北海成都月供（北海成都月供4000多房贷高吗）

本文目录一览：

• 1、成都买个房子多少钱一个月多少钱啊
• 2、成都买房180万左右的月供需要多少啊?
• 3、成都买个房子多少钱一个月
• 4、在成都市买房,工行贷款38万,贷款30年,月供多少?

成都买个房子多少钱一个月多少钱啊

成都的房价根据地段和房屋品质有所不同。市中心或者热门地段的房价相对较高，而郊区或者新建楼盘的房价相对较为亲民。一套位于市中心的普通二手房，其价格可能达到每平方米数万元。具体每月的支付金额则与贷款额度、贷款年限及个人经济状况等有关。一般来说，对于普通住宅，每月需要支付的房贷可能在数千至数万元不等。

在成都购买房屋，月供和总价因个人选择的不同而有所差异。一般来说，房屋总价可能从数百万元起步，至于每月的还款金额，也会因贷款额度、利率等有所变动。月供可能会从几千元到数万元不等。以下是对成都房价的 地区差异：成都的房价因地理位置不同而有所差异。

在成都购买一套200万的房子，首付50万，剩余150万按揭20年，月供大约为96787元。以下是具体的计算过程和解释： 贷款总额：贷款总额为150万元。 贷款期限：贷款期限为20年，即240个月。 月供计算：月供的计算通常基于等额本息还款法，这是一种常用的计算方式。

成都买房180万左右的月供需要多少啊?

若贷款本金：56万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：29707；还款总额：10699407；利息总额：5099407；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：38422，随后每期逐笔递减金额：35，还款总额：9727433，利息总额：4127433。

如果以建行和农行举例子，购房者申请贷款100万元，分30年还清，为首套房贷款。那么此前的月供为元，现在为元，月供增加了元，购房者30年下来，一共需要多还元。 成都地区房贷利率的上升，也意味着购房者的购房成本在不断提高，对于刚需型购房者来说，还款压力将会进一步增大。

对于一般单位，成都市公积金中心允许的缴存比例为6-12%，因为超过12%要交税。这个比例公司与个人都是一致的。另外缴存基数公司是可以自由确定的，只要不低于当年成都规定的主城区1200。假定按你实际工资4500计算，最低比例6%，那么你每月自己缴纳270元，公司交纳270元。

而房屋评估价过低的话，那么买房人需要要支付的首付款就越多。 以上是关于购买二手房首付多少的相关内容介绍，各位想要购买二手房的朋友可以详细了解一下，然后根据自己的实际情况准备好首付款资金然后再去购买二手房，希望以上介绍的内容可以帮助到大家。

成都买个房子多少钱一个月

其他因素：此外，房屋的装修程度、楼层、朝向等因素也会对价格产生影响。总的来说，成都的房价是一个动态变化的市场，具体价格需要根据实际情况来确定。如果想了解具体的房价，建议咨询当地的房地产中介或开发商，以获取最准确的信息。

详细解释： 地理位置与房价关系：在成都，不同区域的房价差异较大。一般来说，市中心地带由于交通便利、商业设施发达、教育资源丰富等因素，房价相对较高。而城市边缘或者新开发区域，由于基础设施尚不完善，房价相对较低。

成都房子最便宜的地方以及价格 成都房子最便宜的地方一般是郊区或者城乡结合部，具体价格根据市场波动和区域差异有所不同。一般来说，成都的房价在六千至一万元一平方不等。

在成都市买房,工行贷款38万,贷款30年,月供多少?

在成都市买房，若向工商银行贷款38万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式的话，月供约为19336元。

贷款38万30年的月供额根据还款方式及贷款利率的不同，具体计算如下：商业贷款 等额本息还款法：每月月供为20176元。这种方式下，每个月还给银行的月供金额是相同的。等额本金还款法：首月月供为26022元，随后每月递减。这种方式下，每月还款的本金相同，利息逐期减少。

答案：38万房贷，贷款期限30年，月供金额为约1834元。计算房贷月供，我们通常使用等额本息还款法。在这种还款方式下，每个月偿还的贷款金额是固定的，包括本金和利息两部分。首先，需要了解的是贷款的总额，即38万。贷款期限为30年，按照等额本息还款法来计算每个月的还款金额。

万房贷30年的月供是约1670元至约2400元不等。具体月供金额取决于贷款的具体条件。下面进行详细解释：一般来说，房贷月供的计算涉及多个因素，包括贷款总额、贷款期限、贷款利率等。以贷款总额为38万，贷款期限为30年为例，由于利率可能因市场变化、个人信用状况等因素有所不同。

如果您考虑通过银行贷款38万元，贷款期限为30年，并采用等额本息的还款方式，那么每月的还款额大约为20176元。这一计算结果是基于年利率为9%的前提下的。

按以上数据测算，月供额21930元。还款时间过长，利息都超过本金了。